1990〜2000年築, 専有面積46.69㎡〜66.69㎡の平均販売価格
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レクセル西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 56.69㎡の場合
相場
2,370万円
41.8万円/㎡
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1,880
2,859
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,859万円
33.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
レクセル西浦和
2,160万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 56.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 2,160万円 | 38.1万円 | 3階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,750万円 | 41.1万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,160万円 | 38.1万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/21 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/03 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/07/25 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/11 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/14 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/03 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,900万円 | 44.9万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造